Home/活动/人才政策
惠企政策宣讲:集美区人才租房补贴政策解读
2018-10-25

本次法律知识讲座,邀请“福建欧菲亚律师事务所”创始人——林清旺律师为大家讲解《中华人民共和国合同法》的基本要点,以及签订合同注意点、预防合同诈骗等。

合同是企业进行商业往来时与客户的交易合作的约定,保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,发生纠纷时的依据,合同条款是解决纠纷的首先考虑的因素。

一、合同的定义

双方或多方当事人之间建立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。通俗的说法:当事人就某项事项权利义务自愿达成的协议。

二、合同订立的原则

合同法的基本原则,是制定和执行合同法的总的指导思想,是合同法的灵魂。合同法的基本原则,是合同法区别其他法律的标志,集中体现了合同法的基本特征。

1、平等原则

合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。 在合同中,如果只写一方违约责任条款约定,那么这是一份非平等的合同。

2、自愿原则

当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
签订合同自愿原则的内容包括:
(一)订不订立合同自愿;
(二)与谁订合同自愿;
(三)合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;
(四)当事人可以协议补充、变更有关内容;
(五)双方也可以协议解除合同;
(六)可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
如果是非自愿签订的合同,必须出具相关的证明材料,能证明是并非出自愿行为。

3、公平原则

当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务
签订合同公平原则具体包括:
(一)在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;
(二)根据公平原则确定风险的合理分配;
(三)根据公平原则确定违约责任。

4、诚实信用原则

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

5、善良风俗原则

当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则,还要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

官方微信 / WeChat